Компания Сатори

Износившиеся конструкционные компоненты и инженерные системы, которые не соответствуют требованиям эксплуатации здания, приводятся в соответствие с установленными техническими, экологическими и санитарными нормами. Проектирование реконструкции здания – наиболее важный и ответственный этап, который определяет расходы и непосредственно влияет на реализацию проекта и его коммерческий успех. Оптимизация затрат на строительство и качественный результат являются основными критериями при создании проекта. Реконструкция может быть необходима при перестройке или модернизации зданий, их обновлении или перепланировке, а также при изменении их целевого назначения. С помощью реконструкции на основе проекта реконструкции здания удается значительно повысить эффективность эксплуатации зданий, их коммерческую привлекательность, наиболее рационально использовать имеющееся пространство. Также немалая доля востребованных проектов- проекты капитального ремонта. Такой проект нужен если Вы не затрагиваете конструктивные элементы здания, но полностью обновляете его внешний или внутренний вид.

Чаще всего выполняется расширение площади путем надстройки новых этажей или добавления прилегающих сооружений. Если заходит речь о зданиях, имеющих историческую ценность, то в их отношении обычно выполняются работы по косметической реставрации фасада. При планировании и осуществлении реконструкции зданий и объектов их выбытие и ввод в эксплуатацию должны учитываться в соответствующих натуральных и стоимостных показателях до и после реконструкции. Балансовая стоимость реконструируемых зданий и объектов должна определяться как сумма произведенных затрат на их реконструкцию и восстановительной стоимости сохраняемых частей (элементов), включая оборудование. Результаты проведенных ремонтов или реконструкции должны отражаться в техническом паспорте здания (объекта). Компания “Галдис Строй” всегда учитывает все требования и пожелания заказчика, применяет индивидуальный подход к реализации каждого проекта. Мы можем уверенно заявить, что практически любое здание можно привести в идеальное состояние.

Также в капитальном ремонте и замене регулярно нуждаются инженерные сети зданий. Зачастую требуется капитальный ремонт фасадов или реконструктивные работы по фасаду. Замена материала покрытия, смена цвета, изменение формы окон здания, реорганизация входов. В большинстве случаев на предприятиях возникает необходимость в реконструкции производственных цехов в виду того, что имеющаяся площадь перестает соответствовать требованиям руководства. Кубатура помещения и его планировка не позволяют произвести монтаж новейшего оборудования, осуществить перепрофилирование производственного процесса или расширить само производство. Также причиной в реконструкции производственных цехов называют недостаточный уровень прочности несущих конструкций помещения, которая снижается из-за длительной эксплуатации.

Потери вследствие уменьшения выпуска продукции сопоставимы, а в некоторых случаях существенно превышают объемы капитальных вложений на строительно-монтажные работы по реконструкции или техническому перевооружению. Поэтому необходимо применение специальных методов усиления, разборки, монтажа конструкций, исключающих полностью или сводящих к минимуму остановку работы предприятий вулкан. Реконструкция промышленных зданий в настоящее время наиболее часто связана со сменой основного назначения здания(сооружения), соответственно, комплекс работ по его реконструкции будет определяться желаемым новым качеством объекта реконструкции. Зачастую для повышения эффективности вложений вместо строительства нового здания (сооружения) целесообразно произвести реконструкцию имеющегося – заводского корпуса, цеха, фермы, овощехранилища, административного или жилого здания. В зависимости от целей инвестора, реконструкция может проводиться как с целью повышения эффективности его использования в нынешнем качестве, так и с целью смены его основного назначения.

Научно-исследовательскими институтами и вузами, проектными строительно-монтажными и ремонтно-строительными организациями страны накоплен значительный опыт в осуществлении реконструкции зданий и сооружений. В последние годы выпущено большое количество инструктивных и рекомендательных документов, монографий, подготовлена к изданию соответствующая глава СНиПа. Серьезные трудности возникают в процессе реконструкции производственных зданий в связи с необходимостью обеспечения минимума остановки работы предприятий.

И хотя реконструкция зданий (сооружений) зачастую требует нетривиальных инженерных решений и значительных усилий по легализации изменений, во многих случаях она оказывается надёжным способом защиты инвестиций. Результаты проведенной реконструкции могут выражаться в изменении различных параметров архитектурных объектов.

Реконструкция фундамента предполагает его усиление и полное восстановление эксплуатационных характеристик. Кроме того в рамках реконструкции фундамента проводятся работы по упрочнению грунта, на котором возведено здание. Это позволяет увеличить несущую способность грунта и, тем самым, укрепить фундамент сооружения.

Важно лишь доверить работы по реконструкции дома, офиса, склада или другого помещения настоящим профессионалам своего дела. Объектами реконструкции зданий все чаще становятся не только ветхие строения, но и относительно новые, требующие перестройки под новые задачи функционирования помещений. Увеличение численности населения города требует строительства новых жилых площадей, поэтому город разрастается – к окраинам делаясь все современней и высотней, а в центре остается большое количество зданий и сооружений, требующих своевременного восстановления. Заводы и предприятия с усовершенствованием технологий и появление нового оборудования так же очень часто нуждаются в расширении площадей и основательной реконструкции. Реставрация с приспособлением – является частичная реставрация той или иной части здания, как правило, подлежит реконструкции и устройству под нужды владельца.

Обратившись к специалистам компании «СИГ», Вы гарантированно получите исчерпывающую консультацию относительно всех услуг, предоставляемым нами, их стоимости, порядке сотрудничества с нами и других интересующих Вас вопросов. Расчет капитального ремонта и реконструкции каждого объекта следует осуществлять только после проведения полного обследования здания, которое под силу только высококвалифицированными специалистам с большим опытом работы. Поэтому и стоимость на разных объектах, скорее всего, будет разной и зависит от сложности проводимой реконструкции здания. При проведении работ по реконструкции можно не только восстановить первозданный вид здания, но и значительно изменить эффективность его использования, изменив площади жилого и нежилого пространств. В процессе проведения реконструкции зданий и сооружений Вы сможете построить мансарду, террасу, а также различные дополнительные пристройки к основному зданию. ООО «Аксиома» производит комплекс работ по реконструкции зданий и сооружений различного назначения.

Для оказания этих услуг необходим целый ряд разрешений от соответствующих надзорных органов. Опыт в реконструкции производственных и административных зданий позволяет значительно ускорить процесс выполнения всех необходимых работ по объекту.

Они включают в себя комплекс работ, при которых требуется частично либо полностью поменять размер объекта либо выполнить его перестройку, а также перепланировку и завершающую отделку. К любому проекту реконструкции настоящие специалисты подходят индивидуально, учитывают особенности местности, возможности и инструменты. особенный вид строительных работ, которые связаны с необходимостью переустроить имеющиеся строения и сооружения.